1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+14.8%
ブール・ヴィエール
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
4,784万円
65.0万円/㎡
2,853
4,140
5,427
6,714
AI査定結果
推定相場価格
4,784万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜5,427万円
56.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ブール・ヴィエール
3,980万円（54.1万円/㎡）/ 2階 / 73.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,180万円 | 56.8万円 | 2階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ブール・ヴィエール 江東区大島一丁目 | 西大島駅6分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/13 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/12 | 秀和亀戸2丁目レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.75㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,200万円 | 56.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/10 | パシフィック第2門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,000万円 | 63.8万円 | 62.72㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/30 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.59㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,790万円 | 53.9万円 | 70.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/10 | ヴェラハイツ扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,298万円 | 53.7万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 丸栄ハイム富岡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 3,780万円 | 64.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ジョイフル門前仲町第2 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,998万円 | 61.8万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/09 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 4,380万円 | 66.5万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,298万円 | 46.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 豊洲ハイツ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,800万円 | 44.1万円 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ヴェラハイツ第2亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/11 | セブンスターマンション木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/10 | レック亀戸グリーンマンション 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,999万円 | 66.7万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 扇橋サンハイツ 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 3,600万円 | 61.7万円 | 58.32㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 西大島スカイハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/18 | 木場スカイハイム 江東区木場二丁目 | 木場駅1分 | 3,390万円 | 58.4万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅12分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅15分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンプラハ東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,790万円 | 65.3万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江東区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は江東区の平均と比較して27%割安です。
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